シーンズ京都西大路五条パークホームズ

  • 京都府京都市下京区西七条東御前田町

  • / 丹波口駅 徒歩13分

  • 2019年築 / 7階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
4,680万円
66.7万円/㎡
相場
5,190万円
74.0万円/㎡
2,007
4,129
6,251
8,373
AI査定結果
推定相場価格
5,190万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,129万円〜6,251万円
58.9万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
シーンズ京都西大路五条パークホームズ
4,680万円（66.7万円/㎡）/ 2階 / 70.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,680万円66.7万円2階 70.16㎡ 3LDK南
2025/04/284,980万円72.0万円6階 69.16㎡ 3LDK南
2025/04/194,980万円71.0万円2階 70.16㎡ 3LDK南
2025/03/265,580万円80.7万円6階 69.16㎡ 3LDK南
2024/11/084,780万円64.9万円6階 73.64㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08シーンズ京都西大路五条パークホームズ
京都市下京区西七条東御前田町
丹波口駅13分 4,680万円66.7万円70.16㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年93戸RC
2025/03/29プレサンスロジェ京都西大路五条
京都市下京区西七条西石ケ坪町
丹波口駅14分 3,980万円63.5万円62.68㎡1LDK+S3階 / 7階建 南2020年64戸RC
2025/04/22シエリア京都西大路
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅8分 4,280万円59.6万円71.78㎡3LDK2階 / 7階建 東2018年58戸RC
2025/06/20ル・パルトネール京都丹波口
京都市下京区朱雀分木町
丹波口駅7分 4,980万円72.4万円68.83㎡3LDK9階 / 10階建 西2014年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.3%上昇、京都市下京区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は京都市下京区の平均と比較して7.9%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積60.16㎡〜80.16㎡の平均販売価格
京都府
74.4万円/㎡
前年比+13.3%
京都市下京区
72.4万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名シーンズ京都西大路五条パークホームズ
所在地京都府京都市下京区西七条東御前田町
交通丹波口駅徒歩13分
築年月2019年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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